Как рассчитать ипотеку?
Доступность ипотеки жилья сегодня вызывает много спорных вопросов. Рассмотрим несколько вариантов обращения граждан исходя из разных жизненных ситуаций.
На протяжении уж нескольких лет наблюдаю за ситуацией в стране и мне есть что порекомендовать читателям данной статьи. Лет 20 назад стоимость на жилье росла в геометрической прогрессии совершенно не пропорционально процентным ставкам. Ипотека в то время была очень выгодным способом приобретения жилья и сравнивать ту ипотеку и сегодняшнюю бессмысленно. Сегодня Сбербанк понизил ипотечную ставку на один процент — звучит как издевательство, поскольку такие процентные ставки на порядок выше процента дорожания самого жилья. Квартира купленная сегодня в несколько раз по стоимости будет переплачена банку. Ранее было все наоборот. Почему люди покупали жилье по ипотеке, потому что, продав его через несколько лет можно было на этом неплохо заработать. И погасить кредит, и остатся с деньгами. Сегодня такого не дано изначально — рынок жилья не дорожает пропорционально банковским ставкам.
Рекомендации по решению ипотеки.
Десять раз призадумайтесь перед приобретением жилья. Особенно это касается молодых семей. Трудоустройство под вопросом, частые разводы с разделом имущества. Все это убивает на корню идею в целом ипотечного займа. Арендовать квартиру сегодня выгоднее приобретения жилья. В дальнейшем, надеюсь ситуация изменится в лучшую сторону. Если совсем приспичело, ни в коем случае не приобретайте жилье за валюту. Посмотрите сколько людей на этом прогорело — валютные кредитные займы еще большая кабала. Будьте внимательны и осторожны!
